1.公开招租条件

根据《云南省财政厅关于省教育厅等所属部门资产出租的批复》（云财资〔2021〕27号）的要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受昆明理工大学（以下简称：招租人）委托，对“昆明理工大学呈贡校区健身中心项目”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：昆明理工大学呈贡校区健身中心项目；

2.2项目编号：ZB43108-QGF21130336；

2.3招租内容：

（1）招租场地面积：昆明理工大学南区体育场地下车库2000㎡；

（2）意向承租人须承担体育场地下车库改造、建设、装修、水电改建等建设及健身器材购置；

★（3）装修方案必须书面报经招租人审查同意后方可实施；

★（4）健身中心的设计、器材的配备必须满足我校体育教学、训练、竞赛的需要。在同一时段内至少满足100人（两个健身课教学班）的教学、训练需要。

★（5）本项目不得在休闲区域购置电脑、KTV等娱乐设备，变相经营网吧、KTV等不利于学生身心健康的项目及法律法规规定禁止经营的项目。

★（6）租赁期限内因承租方配备的设备或装修造成人员安全的，由承租方自行承担相关责任。

★（7）承租期间产生的水电费等费用由承租人自行承担缴纳，收取标准参照学校相关用水、用电标准收取。

（8）本项目共设一个标段。意向竞租人必须对所有内容进行完整唯一报价，不得缺项、漏项，否则竞租文件按无效处理。

2.4年租金最低限价：443400.00元

2.5租赁期限：自合同签订之日起至2026年03月。

2.6租赁地点：昆明理工大学南区体育场地下车库。

2.7租金缴纳方式：先交租金后用房，每壹年为一个交付期，在签订合同之日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交纳，但须在每年度租赁期起算日前30天付清。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.3提供意向承租人2018年度或2019年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）；意向承租人成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（原件或复印件加盖公章）；

3.4提供意向承租人缴税所属时间在2020年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；

3.5提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.6意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.7意向承租人参加公开招租活动前在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录中未出现违法犯罪记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人名称，（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.8意向承租人参加本项目公开招租活动前在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果中未被纳入失信被执行人名单，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3.9本次公开招租不接受招租人（昆明理工大学）教职工直接控股或有管理关系的意向承租人参加，不接受招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加；提供意向承租人非招租人（昆明理工大学）教职工直接控股或有管理关系的法人且非招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；

3.10意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人为同一人或者意向承租人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人不为同一人且意向承租人与其他意向承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.11本次公开招租不接受联合体参加。

4.公开招租文件的获取

4.1凡有意向承租人请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2021年05月27日至2021年06月03日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼401-404号）获取公开招租文件。

4.2公开招租文件售价：人民币500.00元/份，售后不退。

★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

 5.1提交竞租文件时间：2021年06月09日13时30分至14时00分（北京时间）。

 5.2提交竞租文件截止时间及地点：2021年06月09日14时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元）三楼开标厅。

 5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达的承租人，竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次公开招租公告在《昆明理工大学》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.联系方式

招租人：昆明理工大学

地址：昆明市呈贡大学城

联系人：杨老师

电话：0871-65916101

招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼401-404号

联系人：杨涵屹、王国玺、陈生媛、祝欣、陈沿锦、李腾芳、杨景伊、王彦飞

电话：0871-68101522

传真：0871-63107005

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

帐号：2502025019200136802